La entrega real del inmueble se dicta el día que se cumplan las condiciones de giro, punto de equilibrio y cierre financiero; es de señalar que las vinculaciones a proyectos inmobiliarios son inversiones a largo plazo. Se envía un correo electrónico de notificación de inicio de obra.
Si es posible; contamos con planes de financiación (20 a 10) o (15 a 15) las cuales se adaptan a las cuotas mas cómodas del mercado, para que puedas así hacer tu oferta de compra de manera cómoda y segura.
Los pagos se realizan por pse a través de la pagina https://www.fiduoccidente.com/en/informativo-pagos-pse o con la tarjeta virtual o física de recaudo entregada por parte de la promotora o asesora después de la vinculación al fideicomiso como constituyente adherente. Los pagos no están sujetos a ningún avance de obra. Las fiducias son de medio y no de resultados.
La cesión de derechos es un proceso que se utiliza para transmitir derechos y obligaciones a otra persona, en este caso una vinculación por medio de una oferta de compra. Para que se considere hecha la cesión, se requiere estar al día con los pagos y el V/B de los fideicomitentes promotores, a esto se le aplica una comisión de venta establecida, que será pagada por el cedente
Un re-sale es una oferta de compra por medio de una cesión mínimo a 12 meses o al iniciar obras. se descuentan Comisiones por fiducia establecidas previamente al cedente sobre la rentabilidad generada por conceptos de valorización del inmueble.
Los contratos de preventas o inmobiliarios tienen aproximadamente una duración entre 24 a 36 meses, tiempo en el cual el proyecto debe cumplir con el punto de equilibrio en ventas, en caso contrario serán devueltos los dineros con sus respectivos rendimientos. si el retiro es antes de la fecha se debitan penalidades establecidas, se recomienda usar las cesiones de derecho.
